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    浏览次数:    所属栏目:【公司动态】    时间:2023-11-28

      开发一块地之前,房开发商需要支付一系列前期工程费用。这些前期工程费用包括规划、设计、项目可行研究、水文地质勘察、测绘、三通一平等费用。当然,这些费用也会根据具体情况而有所不同。例如,有些项目需要土地上的高压电、燃气站乐竞体育、自来水管线、有线电视、电话等配套设施,因此费用就相对容易确定。

      另外,主要开销还包括高压配电室及变压器、配电柜、燃气调压站、自来水的开口费、电话和宽带等费用。其中,燃气调压站的费用大约在2030万元左右,自来水的开口费一般为每个100毫米管道80100万元。而幸运的是,好的电话和宽带几乎不会收取费用。如果有城市供暖,则需要额外支付每平方米40元的开口费。此外,一些道路的开口费可能也会产生数万元费用。

      除了前期工程费用,房开发商在某些情况下还需要支付其他费用。具体而言,这些额外的费用是根据所支付的土地使用权金额以及房开发成本金额之和的5%以内计算而得。因此,在选择房开发商时,我们需要适当考虑开发商的信誉和实力。

      如何选择靠谱的房开发商呢?首先,我们可以通过搜索引擎搜索开发商相关信息。例如,输入“开发商名称”、“开发商名称纠纷”或“楼盘名称纠纷”等关键词,并查看业主论坛的评论。这样,我们就可以了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。其次,我们可以到开发商已开发的小区进行实地考察。首先围着小区转一圈,了解小区建筑面积的大小,看规划布局是否合理,看景观环境是否精致。通过这些,我们可以初步了解开发商的实力。

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